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지적도무료열람

jbinfo 2024. 12. 18.

토지 정보를 한눈에!
지금 바로 무료로 열람하고 필요한 정보를 빠르게 확인하세요.

지적도 무료 열람 및 발급 절차

지적도는 토지의 경계, 면적, 지목 등의 정보를 제공하며, 부동산 거래, 건축 계획, 토지 관리 등 다양한 분야에서 필수적인 자료입니다.

아래는 정부24와 모바일 앱을 통해 무료로 지적도를 열람하는 절차와 관련된 모든 정보를 정리했습니다.

📱 1. 웹/모바일 열람 절차

정부24를 통한 열람 절차

  1. 정부24 접속
  2. 로그인 또는 비회원 이용 선택
    • 로그인 필요: 공인인증서, 간편 인증(카카오, 네이버 등)을 통해 로그인합니다.
    • 비회원 열람: 간단한 열람의 경우 비회원으로도 이용할 수 있습니다.
  3. 서비스 검색
    • 메인 화면 검색창에 ‘지적도 열람’ 입력 후 검색 결과에서 ‘지적도(임야도) 등본 발급(열람)’ 선택.
  4. 열람할 토지 정보 입력
    • 주소 검색: 열람하려는 토지의 정확한 주소 또는 지번을 입력합니다.
    • 지도 확인: 입력한 주소를 기반으로 나타나는 지도를 확인하여 정확한 위치를 선택합니다.
  5. 열람 유형 선택
    • 열람(무료): 화면에서 바로 지적도를 확인할 수 있습니다.
    • 등본 발급(유료): 출력 및 법적 효력이 있는 문서는 700원의 수수료가 부과됩니다.
  6. 신청 완료
    • 입력한 정보를 확인한 후 ‘신청하기’를 클릭합니다.
    • 열람 가능 여부를 확인한 후 지적도가 화면에 표시됩니다.
  7. 지적도 열람 및 인쇄
    • 화면에서 지적도를 확인하거나, 필요 시 ‘인쇄’를 클릭하여 출력할 수 있습니다.

모바일 앱을 이용한 열람 절차

1. 스마트국토정보 앱

  • 주요 기능:
    • 연속지적도와 최신 항공사진 제공
    • 주소 검색 및 위치 기반 지적도 열람
    • 필지의 면적, 가격 등의 상세 정보 제공
  • 사용 방법:
    1. Google Play 스토어 또는 Apple App Store에서 스마트국토정보 앱 다운로드.
    2. 앱 실행 후 ‘지도 서비스’ 선택.
    3. 검색창에 열람할 주소 입력 후 이동.
    4. 선택한 지역의 지적도를 열람 및 필요 시 저장하거나 인쇄.

2. 토지이음 앱

  • 주요 기능:
    • 지역지구 지정 현황 및 규제 정보 확인
    • 도시계획 정보 및 고시 데이터 열람
  • 사용 방법:
    1. Google Play 스토어에서 토지이음 앱 다운로드.
    2. 앱 실행 후 검색창에 열람하려는 주소 입력.
    3. 원하는 토지의 상세 정보 및 지적도를 확인.

3. 네이버 지도 앱

  • 사용 방법:
    1. Google Play 스토어 또는 Apple App Store에서 네이버 지도 앱 다운로드.
    2. 앱 실행 후 검색창에 토지 주소 입력.
    3. 화면 상단의 ‘지도 레이어’에서 ‘지적편집도’ 활성화.
    4. 지적도를 화면에서 확인.

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📝 2. 지적도 발급에 필요한 서류

온라인 발급

  • 별도의 서류가 필요하지 않습니다. 열람 및 발급 과정은 간편하게 진행됩니다.

방문 발급

  1. 본인 신청 시:
    • 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
  2. 대리인 신청 시:
    • 위임장
    • 대리인의 신분증 사본

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💡 3. 지적도의 주요 사용처

1. 부동산 거래

  • 매매 또는 임대 시 토지 경계와 면적 확인.
  • 법적 문제 방지 및 공정 거래를 위한 필수 자료.

2. 건축 및 개발

  • 건축 허가 신청 및 개발 계획 수립에 사용.
  • 토지 이용 규제와 관련된 법적 요건 충족.

3. 토지 관리

  • 소유자는 지적도를 통해 자신의 토지 경계를 명확히 파악.
  • 경계 분쟁 발생 시 법적 증거로 활용.

4. 법적 분쟁 해결

  • 소유권 및 경계 분쟁 시 지적도를 통해 정확한 정보 확인.

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🔑 4. 자주 묻는 질문 (FAQ)

Q1: 지적도는 무료로 열람할 수 있나요?

  • 네, 온라인(정부24, 스마트국토정보 앱 등)을 통해 무료로 열람이 가능합니다. 단, 출력 또는 법적 효력이 있는 등본 발급 시 소정의 수수료가 부과됩니다.

Q2: 온라인으로 발급받은 지적도도 법적 효력이 있나요?

  • 네, 온라인 발급본은 오프라인 발급본과 동일한 법적 효력을 가집니다. 단, 출력 시 문서 훼손에 주의하세요.

Q3: 지적도에 오류가 발견되면 어떻게 해야 하나요?

  • 관할 시·군·구청의 지적과에 문의하여 정정 절차를 진행하시면 됩니다.

Q4: 지적도는 얼마나 자주 갱신되나요?

  • 토지 분할, 합병, 지목 변경 등이 발생할 때마다 갱신됩니다.

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결론

지적도는 부동산 거래, 건축 계획, 토지 관리 등에서 중요한 역할을 하는 필수 자료입니다.

이제 정부24와 다양한 모바일 앱을 통해 쉽고 간편하게 열람할 수 있으니 필요에 따라 적절히 활용하시기 바랍니다! 🔍

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